DESCRIPCIÓN
HERMOSA PROPIEDAD<div>DEL SIGLO XIX</div><div><br></div><div>Desde el centro de la Plazuela se aprecia la fachada colonial con sus balcones blancos de balaustres y puertas de madera con persianas abatibles. El inmueble cuenta con 3 fachadas. Una hacia el sur, colindando con el mero corazón de la Plazuela, otra abarcando gran parte del lateral Oeste y la tercera en la parte lateral Este.</div><div>El inmueble cuenta con los clásicos acabados del siglo pasado y ha sido conservado a lo largo de medio siglo. En el cual se ha sabido mantener este monumental edificio histórico de piedra muca y tabique, con techos altos, vigas de madera y pisos de marsellesa en la primera y segunda planta. Al mismo tiempo se ha actualizado, con instalaciones y detalles.</div><div>El Inmueble representa una oportunidad única de inversión en el centro histórico, por su elegante diseño de estilo clásico del siglo XIX y considerado monumento histórico de la ciudad de Veracruz, Ver.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>Superficie: 243,53m2</div><div>Acceso principal que comprende el vestíbulo de acceso a la escalera y a los pisos superiores.</div><div>Dos locales comerciales con acceso directo a la Plazuela y Callejón La Lagunilla.</div><div>Local 1 (bar) – fachada al lateral del Callejón: 2 medios baños.</div><div>Local 2 (boutique) – fachada al centro del Callejón: 5 medios baños.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div>Acceso principal a las plantas superiores y a los locales comerciales.</div><div>Zaguán con espacio para recepción o recibidor. Con vista a la parte superior del edificio y acceso directo a los locales comerciales. Escalera a las plantas superiores.</div><div>Primer local con fachada al Oeste, está acondicionado con barra bar con plachas de cedro y techo de enaguas con spots empotrados. El pilar central está rodeado de una fuente con luz. 2 medios baños perfectamente situados. Una gran estancia con posibilidades sin necesidad de gran inversión, perfecta para cafetería, galería, bar, etc.</div><div>Segundo local, conocido antiguamente como la Boutique Christiansen, tiene su fachada tanto al Oeste como al Sur, con vista directa y entrada desde el centro de la Plazuela de la Lagunilla. </div><div>Amplio local comercial con potencial de galería, estudio, atelier, salon de baile, centro cultural, oficina, etc.</div><div>Perfecta inversión con enorme potencial de alquiler.</div><div><br></div><div>PRIMERA PLANTA</div><div>Superficie: 243,53m2</div><div>Descanso de planta y acceso privado a la planta</div><div>Corredor distribucional</div><div>Cocina</div><div>1 junior Suite</div><div>1 Master suite</div><div>2 habitaciones extras</div><div>3 salas en suite</div><div>2 balcones sencillos y 3 dobles</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div>Descanso de piso con espacio para recibidor</div><div>Acceso privado a la planta</div><div>Primera planta dispone de área de vestíbulo de distribución, un baño completo, cocina con área de comedor, recámara, área de estancia-comedor muy amplia; recámara principal con área de vestidor y un baño muy amplio con tina del cual se tiene acceso desde el vestíbulo de distribución.</div><div><br></div><div>SEGUNDA PLANTA</div><div>Superficie: 243,53m2</div><div>Descanso de planta y acceso privado a la planta</div><div>Corredor distribucional</div><div>Cocina</div><div>7 habitaciones</div><div>2 baños completos con bidet</div><div>2 balcones sencillos y 3 dobles</div><div>DESCRIPCION</div><div>Acceso privado a la planta</div><div>Segunda planta dispone de cuarto de servicio, área de vestíbulo de distribución utilizado como área de bar, cocina, un baño completo, dos recámaras, área de estancia muy amplia; recámara principal con área de vestidor y un baño completo.</div><div><br></div><div>Ubicación: Callejón La Lagunilla No. 38 esq. Héroes de Nacozari. Entre Aquiles Serdán y Mariano Arista</div><div>entre 5 de Mayo y Av. Independencia.</div><div><br></div><div>DATOS DEL INMUEBLE</div><div><br></div><div>* Edificio Comercial – Habitacional</div><div>* Construcción: 720 m2</div><div>* Terreno: 243,53m2</div><div>* Plantas: 3 y azotea</div><div>* Habitaciones: 15</div><div>* Baños: 4, 7 medios baños</div><div>* 2 locales comerciales</div><div><br></div>
